प्रॉपर्टी कंसल्टेंट इस साल डीटेल करने के लिए किराए में गिरावट की भविष्यवाणी करता है

चल रहे COVID-19 महामारी में वर्क-फ्रॉम-होम प्रोटोकॉल के बीच, देश में कार्यालय बाजार अधिभोग और मूल्य के मामले में अनिश्चितता का सामना करते हैं। हालांकि, देश के प्रमुख कार्यालय क्षेत्र – दिल्ली-एनसीआर (राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र), मुंबई और बेंगलुरु के बाजार अगले 12 महीनों में किराये के मूल्यों में स्थिर रहने की उम्मीद है। अंतरराष्ट्रीय संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक के अनुसार, कार्यालय क्षेत्र के प्रदर्शन के आसपास अनिश्चितता के बीच भी, मजबूत वसूली का श्रेय बेहतर लेनदेन गतिविधि को दिया जा सकता है। (यह भी पढ़ें: ग्लोबल प्राइम रेजिडेंशियल इंडेक्स में बेंगलुरु चार स्थान फिसला )

नाइट फ्रैंक द्वारा बुधवार, 12 मई को जारी एशिया-पैसिफिक प्राइम ऑफिस रेंटल इंडेक्स Q1 2021′ शीर्षक की एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, मुंबई में बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स या बीकेसी ने कार्यालय किराए में नकारात्मक zero.eight प्रतिशत की तिमाही में सार्थक वसूली दर्ज की। -क्वार्टर, वित्त वर्ष 2020-21 की जनवरी-मार्च तिमाही के दौरान, पिछली तिमाही में नकारात्मक 5.5 प्रतिशत की तुलना में।

रिपोर्ट में कहा गया है कि बेंगलुरु के केंद्रीय व्यापार जिले में इन्फैंट्री रोड, एमजी रोड और रेजीडेंसी रोड जैसे क्षेत्रों में 2021 की पहली तिमाही में तिमाही-दर-तिमाही तीन फीसदी की गिरावट दर्ज की गई, जबकि पिछले साल की तुलना में इसमें चार फीसदी की गिरावट दर्ज की गई है। पिछले वर्ष की इसी अवधि। दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में, कनॉट प्लेस कार्यालय किराए ने 2021 की पहली तिमाही में एक फ्लैट मूल्य परिवर्तन दर्ज किया, जबकि 2020 की चौथी तिमाही में नकारात्मक एक प्रतिशत की तुलना में।

संपत्ति सलाहकार ने इस साल किराए में गिरावट की भविष्यवाणी की है, जिसमें एशिया प्रशांत क्षेत्र में कुल किराए में तीन प्रतिशत की गिरावट की उम्मीद है, जबकि 2020 में four.eight प्रतिशत की गिरावट देखी गई थी।

आंकड़ों के अनुसार, संपत्ति सलाहकार का एशिया पैसिफिक प्राइम ऑफिस रेंटल इंडेक्स इस साल तिमाही-दर-तिमाही Q1 में नकारात्मक 1.2 प्रतिशत फिसल गया, ज्यादातर हांगकांग, टोक्यो, बेंगलुरु जैसे बड़े कार्यालय बाजारों द्वारा संचालित नकारात्मक तीन के बीच किराये में गिरावट दर्ज की गई – इसी अवधि में नकारात्मक 2.eight प्रतिशत। रिपोर्ट में कहा गया है कि सालाना आधार पर समग्र सूचकांक साल-दर-साल आधार पर नकारात्मक 5.5 प्रतिशत नीचे था।

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