लोग फ्लोरल पार्क, नासाउ काउंटी, न्यूयॉर्क में बिक्री के लिए एक घर का इंतजार करते हैं।

वांग यिंग | सिन्हुआ न्यूज़ एजेंसी | गेटी इमेजेज

आवास के लिए मजबूत, महामारी से प्रेरित मांग अभी भी है, लेकिन खरीदार अब एक सामर्थ्य की दीवार से टकरा सकते हैं।

घर की बिक्री में अक्टूबर में 1.1% महीने की गिरावट आई, लेकिन अक्टूबर 2019 की तुलना में 20.2% अधिक था। यह रीडिंग मौजूदा घरों पर हस्ताक्षरित अनुबंधों का एक उपाय है, इसलिए यह बंद बिक्री का एक भविष्य संकेतक है।

इसलिए, यह खरीदार की गतिविधि पर हाल ही में पढ़ा गया है क्योंकि यह महीने के दौरान लोगों को खरीदारी करने और खरीद निर्णय लेने का प्रतिनिधित्व करता है। विश्लेषकों को एक छोटे मासिक लाभ की उम्मीद थी।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस यूं ने एक विज्ञप्ति में कहा, “हाउसिंग मार्केट अभी भी गर्म है, लेकिन हम घर की बढ़ती कीमतों को देख सकते हैं।

बंधक दर महीने के दौरान ऐतिहासिक चढ़ाव के पास मँडरा गई, लेकिन बिक्री के लिए घरों की आपूर्ति ने एक और ऐतिहासिक कम मारा। अक्टूबर के अंत में बिक्री के लिए घरों की संख्या सालाना लगभग 20% कम थी और वर्तमान बिक्री गति से केवल 2.7 महीने की आपूर्ति का प्रतिनिधित्व किया। छह महीने की आपूर्ति को खरीदार और विक्रेता के बीच एक संतुलित बाजार माना जाता है।

बढ़ते असंतुलन ने बोली लगाने वाले युद्धों को प्रेरित किया है और एक मौजूदा घर की औसत कीमत अक्टूबर में उच्चतम स्तर तक कूदने का कारण बना है, रियल्टर्स के अनुसार। $ 313,000 पर, यह 16% सालाना था। बाजार के निचले छोर पर आपूर्ति विशेष रूप से दुबली है।

“इन कारकों का संयोजन – दुर्लभ आवास और कम दरें – साथ ही बहुत मजबूत मांग ने घरेलू कीमतों को उन स्तरों पर धकेल दिया है जो एक डाउन पेमेंट के लिए बचत करना मुश्किल बना रहे हैं, खासकर पहली बार खरीदारों के बीच, जिनके पास लक्जरी नहीं है यूएन ने कहा कि बिक्री से आवास इक्विटी का उपयोग डाउन पेमेंट के रूप में किया जा सकता है।

नियमित रूप से, लंबित घरेलू बिक्री मिश्रित थी। पूर्वोत्तर में, वे महीने के लिए 5.9% गिर गए, लेकिन एक साल पहले 18.5% बढ़ गए। मिडवेस्ट में, बिक्री zero.7% मासिक गिर गई लेकिन सालाना 19.6% बढ़ी।

दक्षिण में घर की बिक्री सितंबर से zero.1% बढ़ी और अक्टूबर 2019 से 21.zero% बढ़ी। पश्चिम में बिक्री महीने के लिए सपाट थी और एक साल पहले 20.eight% थी।

मौजूदा घरों की आपूर्ति इतनी कम होने से नए बने घरों की बिक्री को फायदा हुआ। यूएस की जनगणना के अनुसार, अक्टूबर 2019 की तुलना में वे 40% से अधिक थे। हालाँकि, बिल्डरों को अब मौजूदा बाजार के समान ही मुद्दा मिल रहा है। आपूर्ति कम हो गई है, और अभी तक शुरू नहीं किए गए घरों की संख्या सालाना 90% से अधिक थी।



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